«Ключевое направление развитие мировой архитектуры — это средовая застройка. Например, квартал «Крик Харбор» (Creek Harbour) в Дубае очень продуман с точки зрения жизни. Там большое количество пешеходных зон, у каждого здания только одна подъездная сторона. Это прогулочный район, в котором много точек привлечения внимания — фотозон, ресторанов, магазинчиков, живописных променадов — интегрированных в городскую среду. И это главный тренд, который неизбежно найдет свое развитие и у нас.
Очень важно, чтобы современная архитектура была грамотно интегрирована в окружающее пространство, и чтобы это пространство было хорошо сделано. Продуманный ландшафт, игровые детские площадки, места, где можно отдохнуть, заняться спортом, выгулять собаку. Вся эта инфраструктура создает дополнительную ценность проекту.
В самом здании тоже может быть очень разнообразный функционал — и спортзал, и бассейн, и ресторан. Внимание направлено именно на наполненность и на комфорт жителей, на создание мира, в котором есть все, что тебе нужно.
Если говорить о стилистике зданий, то сегодня она максимально разнообразна. Где-то возвращается тренд на бионику, с подражанием природным формам и скругленными очертаниями. Где-то, наоборот, используется строгая геометрия и острые углы. Идут постоянные эксперименты с формами, с материалами — например, прозрачный бетон, свойства которого достигаются благодаря добавлению пластика. Сложно выделить какую-то единую тенденцию.
В России эти процессы тоже идут, но у нас больше внимания уделяется стилистике, архитектуре в узком смысле слова, и меньше — среде, функциональному наполнению. С архитектурой у нас все хорошо. Например, взять новые жилые комплексы в Москве — аккуратные, красивые дома с идеей. В том же Крик Харбор архитектура, возможно, даже слабее — там нет такого акцента на внешний облик.
А вот в плане инфраструктуры, создания среды мы отстаем, но развитие в этом направлении тоже идет. Причем, не только в городском домостроении, но и в загородном — в новых загородных комплексах жителям тоже предлагают и детский сад, и, скажем, прогулочную зону с прудами.
В плане стилистики загородные дома все больше отходят от классического облика с небольшими окнами, скатными крышами. В тренде — плоские кровли, которые на деле требуют меньше ухода, чем скатные, высокие потолки, а также — панорамное остекление.
Сегодня важно, чтобы дом был максимально вписан в ландшафт, а интерьер становился продолжением сада. Панорамные окна — это способ «пригласить» ландшафт в интерьер. Даже в модульных домах сегодня одну стену делают стеклянной. Благо, с импортозамещением в этом вопросе проблем нет — в Беларуси построили завод, который полностью копирует технологию одного из крупнейших европейских производителей.
И в целом, я не вижу проблем с материалами для современных загородных домов. В отделке преобладают натуральные материалы, например, гранит. Все это у нас есть, вопрос только в оборудовании для их обработки, но и он решаем. Несколько сложнее с высокотехнологичным инженерным оборудованием — генераторами, котлами и т. д.
В будущем тренд останется за натуральными материалами, современными домами с панорамными окнами. Всегда будут цениться качественные материалы, которые сохраняют свои свойства долгое время, и технологии будут двигаться в этом направлении.
Кроме того, я вижу тенденцию к ускорению сроков строительства. Темп жизни современного человека очень ускорился, люди уже не готовы ждать два-три года до окончания строительства. Покупатели ищут или готовые варианты, или те, которые можно завершить хотя бы за год. Поэтому, на мой взгляд, технологии быстровозводимых — например, каркасных — домов, которые сейчас популярны в недорогих проектах, будут проникать во все более высокие сегменты, также как и ценность качественной среды вокруг таких объектов».
