В 2025 году в экономику Санкт-Петербурга было вложено более 1,7 трлн руб. Это стало рекордным для города показателем, однако, по данным Петростата, в сравнении с 2024 годом он вырос лишь на 1%. Об инвестиционном климате и об основных драйверах развития Северной столицы, о перспективах введения статуса приоритетного туристского проекта — в интервью РБК Петербург рассказал председатель городского Комитета по инвестициям Иван Складчиков.
Движение вперед
— С какими результатами инвестиционного развития Петербург подходит к ПМЭФ в этом году?
— За последние пять лет в экономику Петербурга привлечено больше 6,5 трлн руб. инвестиций. В первом квартале 2026 года совокупный оборот петербургских организаций составил 8,9 трлн руб., что на 3,9% больше, чем годом ранее. Даже если рассматривать эти цифры с учетом инфляции, мы все равно видим рост. Может быть, не такой большой, как хотелось бы, но все же рост. При текущей ДКП, когда на экономику Петербурга сильно давит высокая ключевая ставка, это хороший показатель. Давать прогнозы в текущих условиях — дело неблагодарное. Но мы считаем, что даже в ситуации управляемого охлаждения экономики город должен развиваться.
6,5 трлн руб. инвестиций привлечено в экономику Петербурга за последние пять лет
Ключевыми отраслями, которые демонстрируют рост, являются транспортировка и хранение, промышленное производство и деятельность по операциям с недвижимым имуществом. Приоритетными отраслями по привлечению инвестиций видим транспорт, промышленное производство, туризм, социальную сферу и культуру. И все эти сферы окажутся в центре внимания в ходе Петербургского международного экономического форума.
Гостиницы вместо псевдожилья
— Каковы цели введения статуса приоритетного туристского проекта?
— Вопрос о разработке законопроекта, который бы решил проблему строительства псевдожилья под видом отелей, назрел давно. Недобросовестные инвесторы под видом гостиниц строили апартаменты, то есть места для длительного проживания людей, повышая тем самым социальную нагрузку, в том числе и на бюджет, и на те территории, где объекты возводились. В соответствии с требованиями Правил землепользования и застройки размещение объектов туристской инфраструктуры возможно только в случае принятия инвестором обязательства по созданию социальных объектов.
В начале мая губернатор Петербурга внес на рассмотрение Законодательного собрания разработанный Комитетом по инвестициям законопроект о реализации инвестиционных проектов в сфере туризма со статусом «приоритетный туристский проект». В соответствии с ним инвестор, который хочет получить этот статус, берет на себя обязательства не привлекать деньги дольщиков на этапе создания объекта, не продавать гостиничные номера частным собственникам, включить свой объект в реестр классифицированных средств размещения, получить звездность и категорийность и на протяжении 10 лет обеспечить функционирование объекта именно как гостиницы. За этим город будет следить. Нарушение условий означает снятие «приоритетного» статуса и расторжение инвестсоглашения. Недобросовестный инвестор будет обязан выплатить в городской бюджет неустойку в размере трехкратной стоимости объектов социальной инфраструктуры для жилой застройки.
— Это сильно отразится на сфере туризма в долгосрочной перспективе?
— В высокий сезон в Петербурге не так-то легко найти гостиницу и номер по разумной цене. А мы рассчитываем на то, что с каждым годом в наш город будет приезжать все больше и больше туристов, в том числе и иностранных. Туристические потоки сейчас переориентированы в сторону того же Китая или Ближнего Востока, и как раз из этих стран мы прогнозируем рост числа туристов. Как раз для обеспечения их комфортного пребывания в Северной столице и будут создаваться новые гостиничные объекты в разных частях города.
Первый приоритет
— Как движется работа над петербургскими мегапроектами?
— У нас есть 10 приоритетов развития Санкт-Петербурга, и строительство мегапроектов — это как раз первый приоритет. В перечень таких мегапроектов попали в том числе ШМСД, вторая очередь аэропорта Пулково и туристический кластер «Санкт-Петербург Марина» в Горской. Все они на разных стадиях реализации, но все реализуются очень активно. Например, мы уже привели в соответствие все необходимые документы по второй очереди Пулково. Сейчас на выходе проект планировки территории, параллельно ведется проектирование объекта.
— Когда начнется строительство моста в составе ШМСД?
— По всем этапам ШМСД у нас получено положительное заключение государственной экспертизы. Старт строительству второго, третьего и этапа четыре-два был дан в конце марта. В начале июня мы дадим старт строительству нового «однокрылого» разводного моста через Неву в створе Фаянсовой и Зольной улиц — одному из наиболее сложных этапов ШМСД. Это будет уникальный мост с самым длинным в Петербурге разводным пролетным крылом — 60,1 м. В составе шестиполосной скоростной магистрали — по три полосы в каждом направлении — каждый из разводных пролетов будет подниматься как самостоятельная конструкция с учетом направления движения. Длина моста без учета подходов составит 462,9 м, а с учетом подходов — 777,3 м. За счет специально продуманных архитектурных конструкций новый мост ШМСД будет как бы визуально сливаться с внешним обликом Финляндского железнодорожного моста, не нарушая панорамных видов, в том числе на объекты культурного наследия в непосредственной близости.
— В какой стадии находится проект всесезонного мегакурорта в Горской?
— В кластере «Санкт-Петербург Марина» в высокой степени готовности находится спортивное ядро объекта — Академия парусного спорта. Мы рассчитываем, что летом инвестор получит разрешение на строительство — архитектурно-градостроительный облик уже почти согласован.
Зооварианты
— Один из самых ожидаемых и интересных для петербуржцев проектов — это новый зоопарк в Петербурге. Рассматривается ли данный проект как инвестиционный?
— Да, он рассматривается как инвестиционный — как концепция создания нового зоопарка в Приморском районе. Я лично уверен, что вопрос строительства нового современного зоопарка действительно важен и для властей, и для горожан. Многие считают, что строительство нового зоопарка — это просто переезд нашего действующего старейшего Ленинградского зоопарка в новое место. Но это не так. Сейчас рассматривается вариант создания второй дополнительной площадки, где будет не только зоопарк, но и большой культурный центр, обучающий центр для детей, другая инфраструктура. Возможно, будут развлекательные площадки с ресторанами, общественными пространствами и так далее.
— Старый Ленинградский зоопарк останется на своем месте в прежнем виде?
— Пока других вариантов мы не видим. Я считаю, что историческую площадку необходимо сохранить. Скорее всего, большие животные и большие вольеры переедут на новую площадку. В старом зоопарке останутся небольшие объекты — образовательные центры, может быть, террариумы. Там ничего нельзя строить, потому что это территория объекта культурного наследия, и это накладывает определенные ограничения. В итоге зоопарк не может развиваться, а развивать его нужно.
