Холдинг Setl Group, который строит продолжение проспекта Ветеранов длиной более 1,2 км, получит по договору займа от Дом.РФ 1,4 млрд руб. Финансирование осуществляется с помощью механизма инфраструктурных облигаций — одного из инструментов федерального проекта «Инфраструктурное меню».
Новый четырехполосный участок крупнейшей магистрали юго-запада Петербурга длиной более 1,2 км пройдет от проспекта Буденного до Красносельского шоссе. Появятся тротуары, освещение, светофоры, велодорожка и остановки с павильонами для общественного транспорта. Новая дорога улучшит дорожную ситуацию в городе и повысит транспортную доступность микрорайона. Новый участок спроектирован Setl Group, строительство магистрали девелопер начал в июле 2023 года.
Проект реализуют в два этапа. Общая стоимость работ первого этапа оценивается в 2,3 млрд руб., сейчас строительство ведется на средства Setl Group. Дом.РФ по договору займа профинансирует 1,4 млрд руб., необходимые на завершение строительства первого этапа.
Окончание строительства первого этапа запланировано на 2025 год, а полное завершение — на 2026 год.
«Инфраструктурные облигации — действенный механизм для девелоперов, развивающих городскую инфраструктуру в рамках крупных проектов, — считает Ян Изак, генеральный директор холдинга Setl Group. — В частности, холдинг уже построил более 42 км дорог. Кроме проспекта Ветеранов, еще много объектов дорожной инфраструктуры у нас находятся в процессе строительства и проектирования. Важную роль в отборе проектов для данного финансового инструмента играет субъект Федерации. В нашем случае город не только поддержал заявку холдинга на федеральном уровне, но и выкупит, а также будет осуществлять дальнейшую эксплуатацию магистрали. Это очень хороший опыт взаимодействия городской администрации, застройщика и федерального оператора Дом.РФ в интересах города и его жителей».
Ранее Setl Group разработал и передал городу проектную документацию для строительства участка пр. Ветеранов длиной 2,2 км от улицы Пионерстроя до проспекта Буденного. В результате общая протяженность магистрали достигла 10 км, что делает его одной из самых длинных улиц Петербурга.
Механизм инфраструктурных облигаций был запущен в 2021 году как часть «Инфраструктурного меню», его оператором стал Дом.РФ. Этот инструмент позволяет через выпуск ценных бумаг привлекать средства с рынков капитала и направлять их на строительство инфраструктуры в регионах по субсидируемой ставке.