Летом этого года элитную недвижимость чаще всего покупали в рассрочку — на нее пришлось 58% всех сделок. Доля ипотечных сделок за 3 летних месяца составила 33%.
«Колебания на ипотечном рынке и повышение процентной ставки на сегменте элитной недвижимости практически не сказываются, в отличие от «масс-маркета», — объясняет руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева. — С одной стороны, более высокая стоимость элитных объектов не позволяет использовать ипотечные госпрограммы для покупки, с другой — застройщики предлагают выгодные предложения по рассрочке с длительным периодом. Платежеспособная аудитория предпочитает рассрочку, как более удобный и реальный способ покупки элитного жилья».
Объем предложения в премиум-сегменте летом этого года составил 630 тысяч кв. м — это 15% от общего объема предложения жилой недвижимости в Санкт-Петербургской агломерации. Чаще всего в июне-августе покупали двух— и однокомнатные квартиры — 34% и 32% соответственно. На трехкомнатные квартиры пришлось 17% спроса, студии купили лишь 15% клиентов.
35% покупателей премиальной недвижимости в Петербурге из регионов. Чаще всего элитные квартиры этим летом покупали жители Москвы, ХМАО и Красноярского края.
В общей структуре спроса на элитные объекты лидером остается Петроградский район — на него приходится 73% сделок. На втором месте — Василеостровский район с долей 18%. Лидер спроса в сегменте жилья бизнес-класса — Выборгский район.
Среди объектов Setl Group по итогам июня-августа самыми востребованными стали жилые комплексы бизнес-класса Svetlana Park на Манчестерской улице и «Притяжение» — уже готовый ЖК на Выборгской набережной. В ТОП жилых комплексов также вошли премиальные объекты — Grand View на Петровском острове и Imperial Club на набережной Большой Невы на Васильевском острове.
«Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) — ведущий брокер первичной и вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания осуществляет каждую третью сделку в агломерации. В портфеле брокера более 250 объектов недвижимости от более чем 60 застройщиков. Клиенты и партнеры компании имеют доступ к специальным условиям по ипотеке, эксклюзивным онлайн-сервисам, аналитике, консалтингу и другим привилегиям. «Петербургская Недвижимость» выступает эксклюзивным продавцом проектов Setl Group.
ЖК Svetlana Park, введен в эксплуатацию, продавец: ООО «Специализированный застройщик «Созидание»; ЖК «Притяжение на Выборгской» введен в эксплуатацию, продавец: ООО «ИТТ»; ЖК Grand View, застройщик: ООО «Ринова», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф. ; ЖК Imperial Club, застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Остров Сити», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», pn.ru