Петербург традиционно славится высоким качеством образования: всего в городе более 70 вузов, а в сентябре новый учебный год начнут свыше 140 тыс. человек. Уже сейчас во многих семьях остро встает вопрос покупки квартиры для детей, поступающих в вузы.
Чаще всего для студентов выбирают компактные и эргономичные варианты — студии или однокомнатные квартиры небольшого метража с уже готовой отделкой, комплектом мебели и техники, чтобы не тратить время на ремонт и ускорить переезд. Определяющим фактором становится удобное расположение объекта с хорошей транспортной доступностью — до ближайшей станции метро должно быть удобно добираться.
В данный момент наиболее популярными «студенческими» локациями считаются территории, прилегающие к Петербургу — Мурино, Бургы и Новое Девяткино, а также жилые комплексы, расположенные в Ново-Сергиево — на стыке Красносельского и Петродворцового районов города. Наиболее востребованными объектами от Setl Group стали жилые комплексы: «Солнечный город. Резиденции», Pulse Premier, «Дворцовый фасад», «Панорама парк Сосновка» и «Стрижи в Невском-2».
«Выбор квартиры для студента определяет не только локация, важную роль по-прежнему играет цена. Такая недвижимость должна быть доступной, чаще всего в пределах от 3,75 до 7 млн руб. В данный момент девелоперы и банки предлагают выгодные условия покупки, которые позволяют получить комфортные ежемесячные платежи и уменьшить финансовую нагрузку на покупателя. В частности, востребованы специальные ипотечные продукты — траншевая ипотека, ипотека в рассрочку и экроу-дисконт, позволяющие снизить размер ипотечного платежа или ставку по кредиту на период строительства дома», — отметила директор по развитию «Петербургской Недвижимости» Ольга Кобякова.
Как правильно выбранная ипотечная программа поможет при покупке квартиры для студента, рассмотрим на конкретном примере. Семья, имеющая накопления, чей ребенок уже поступил в вуз, планирует приобрести недвижимость в готовом доме — на перспективу, так, чтобы после обучения в данной локации было удобно жить или выгодно сдавать квартиру в аренду. Для этой цели стоит рассмотреть готовую студию в малоэтажном жилом комплексе «Солнечный город. Резиденции» в Красносельском районе за 4,4 млн руб. При первоначальном взносе в 2 млн руб. ежемесячные платежи составят около 25 тыс. руб.
«Петербургская Недвижимость» (входит в холдинг Setl Group) — ведущий брокер первичной и вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Компания осуществляет каждую третью сделку в агломерации. В портфеле брокера более 250 объектов недвижимости от более чем 60 застройщиков. Клиенты и партнеры компании имеют доступ к специальным условиям по ипотеке, эксклюзивным онлайн-сервисам, аналитике, консалтингу и другим привилегиям. «Петербургская Недвижимость» выступает эксклюзивным продавцом проектов Setl Group.
ЖК «Солнечный город. Резиденции», застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Инвест», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф; ЖК Pulse Premier, застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Октябрьская», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф; ЖК «Дворцовый фасад», застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Девелопмент», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф; ЖК «Панорама Парк Сосновка», застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Созидание», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф; ЖК «Стрижи в Невском-2», застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Сити», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.; ЖК Univer City, застройщик: ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Проект», проектные декларации размещены на сайте наш.дом.рф.
Реклама. ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», pn.ru