«Петербургская Недвижимость» по итогам октября зафиксировала почти трехкратное увеличение броней на квартиры в ипотеку в новостройках Setl Group после запуска траншевой ипотечной программы с платежом 1 рубль в месяц.
«Мы одни из первых запустили траншевую ипотеку с ежемесячным платежом 1 рубль, и покупатели отреагировали мгновенно. При чем во всех сегментах — от комфорта до премиума. Это обусловлено преимуществами программы, которая позволяет практически полностью избавить покупателя от ежемесячных платежей на время строительства дома, а после — перейти на условия программ с наиболее привлекательными ставками — господдержку, семейную и IT-ипотеку», — сообщает директор по ипотеке ЦРП «Петербургская Недвижимость» Юлия Мошкова.
«Ипотека 1 рубль» реализуется «Петербургской Недвижимостью» совместно со Сбербанком и действует на объекты Setl Group. По ее условиям покупатель на период до ввода дома в эксплуатацию получает первый кредитный транш, за который платит символическую сумму — 1 рубль в месяц. Льготный срок может достигать до 3-х лет. После сдачи дома банком выдается оставшаяся сумма по ставке выбранной ипотечной программы, то есть для покупателя начинают действовать условия одобренной ипотеки со ставкой от 4,7% на весь оставшийся период кредитования.
В Консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость» полагают, востребованность подобных механизмов снижения кредитной нагрузки для покупателей может продолжить расти. «Такие программы, как траншевая ипотека, могут позволить себе только финансово устойчивые компании, у которых хорошая наполняемость эскроу-счетов», — отметила руководитель КЦ «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Предложение действительно с 01.11.2022 по 31.12.2022 (либо до даты изменения банком условий кредитования) при заключении договора участия в долевом строительстве в отношении студии общей площадью 24,03 м2 стоимостью 4 129 459 руб. в ЖК «Город звезд» по программе кредитования от ПАО Сбербанк «Ипотека с господдержкой для IT-специалистов». Первый взнос 1 032 365 руб. Срок кредита 360 месяцев. Сумма кредита 3 097 094 руб., выплачиваемая поэтапно. Ежемесячные платежи: в течение 35 месяцев c даты выдачи кредита — 1 руб., на оставшийся срок 325 месяцев — 16 865 руб., процентная ставка 4,7% годовых. Ставка 4,7% годовых на весь срок кредита с даты заключения кредитного договора доступна в рамках программы ПАО Сбербанк «Ипотека с господдержкой для IT-специалистов» при первоначальном взносе от 15%, сроке кредита от 12 до 360 месяцев, при проведении сделки с услугой «Сервис электронной регистрации», а также при оформлении страхования жизни и здоровья заемщика в аккредитованных ПАО Сбербанк компаниях. Заемщики — граждане РФ, соответствующие требованиям, установленным подп. «е» п. 5 Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным работникам аккредитованных организаций, осуществляющих деятельность в области информационных технологий, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 30.04.2022 № 805». Минимальная сумма кредита — 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита — 18 млн руб. Валюта — рубли РФ. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов, направление документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде. Услуга «Сервис электронной регистрации» предоставляется ООО «ЦНС» (ОГРН 1157746652150, адрес: 121170, г. Москва, Кутузовский пр., д. 32, к. 1, www.domclick.ru), услуга является платной. Обеспечение по кредиту — залог кредитуемого объекта недвижимости. Итоговая сумма кредита определяется индивидуально, на основании оценки платежеспособности и стоимости обеспечения заемщика. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Изменение условий — Банком в одностороннем порядке. Подробнее об условиях кредитования, необходимых документах и ограничениях на сайте https://domclick.ru/ipoteka/programs/it-workers. Реклама. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 1481 от 11.08.2015. Характеристики передаваемой квартиры указаны в Договоре. Количество квартир ограничено. ЖК «Город звезд»: Ленинградская обл., Всеволожский район, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, кад. номер ЗУ 47:07:0605001:1177. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «СЭТЛ ЭСТЕЙТ». Проектная декларация на сайте ЕИСЖС (https://наш.дом.рф). Подробности предложения по телефону +7 (812) 33-55555 или на сайте pn.ru.
Реклама, рекламодатель: ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», pn.ru