Большинтво предпринимателей сохраняют оптимизм, стратегию выживания для себя выбрали лишь 5%, еще 35% — сохранения, следует из результатов опроса. Экономические прогнозы и возможный вектор развития инвесторы и эксперты обсуждали на деловой встрече BestBreakfast «Бизнес a la russe. С широко закрытыми границами».
По данным, приведенным аналитиками ГК «БестЪ», в июле этого года ВВП сократился на 4,3% по отношению к прошлому году, реальная заработная плата — на 5,1%, но при этом инвестиции в основной капитал выросли на 4,1%.
По словам Станислава Ступникова, партнера «БестЪ. Коммерческая недвижимость», в первой половине 2022 года практически все отрасли Петербурга показали отрицательную динамику. По сравнению с предыдущим годом, инвестиции в строительство уменьшились на 10,6%, в розничную торговлю — на 17,4%, только промышленность показала рост в 2,4%. «Если смотреть на видовую структуру инвестиций, то в первом полугодии основные вложения были сделаны в недвижимость и производство (машины, оборудование, транспорт) — по 45% в каждый из сегментов, что характерно для кризисной экономики. Отрасли — лидеры по динамике развития — это производство, информационные технологии и разработки, тогда как по объему вложений по-прежнему лидирует строительство и недвижимость. Но обнадеживает, что Петербург поднялся на 6 место в национальном рейтинге состояния инвестиционного климата (по версии Агентства Стратегических Инициатив)».
Дмитрий Иванов, доктор социологических наук, профессор кафедры теории и истории социологии СПБГУ, в своем выступлении отметил глобальное мировое снижение прямых инвестиций и переход к постглобальному потреблению. По приведенным профессором данным, снижается значимость брендов в потребительской траектории: 71% опрошенных ВЦИОМ выберут другой бренд при невозможности купить привычный.
Многие постоянные участники BeatBreakfast подчеркивали тезис, что во все критические моменты истории находятся люди, использующие турбулентность для создания новых больших капиталов. Георгий Рыков, генеральный директор «БестЪ. Коммерческая недвижимость»: «Исторически в России максимальное развитие в кризисы получали так называемые «тыловые службы». Это всевозможное снабжение, а также фармацевтика. Думаю, что по этому же сценарию будет развиваться ситуация и сейчас. Но строить какие-то прогнозы сейчас сложно, поскольку меняются правила игры».
Алла Сидоренко, партнер «БестЪ. Коммерческая недвижимость»: «К факторам роста бизнеса в России можно отнести появление новых логистических цепочек и путей. По факту 80% импорта поступало к нам из Европы. После закрытия западной границы с февраля практически за четыре месяца был организован международный транспортный коридор Север-Юг — Москва-Астрахань/Каспий-Иран-Индия и увеличен объем грузопотока в восточном транспортном полигоне Москва-Урал-Казахстан и Москва-Урал-Владивосток. Более того 8 сентября открылось строительство трассы М-12. Четырехполосная платная дорога протяженностью 12 000 км пройдет Москва — Казань — Екатеринбург (как изначально планировалось) и далее до Владивостока. При этом в развитии транспортных узлов задействуют 26 регионов, включая строительство логистических хабов. Первый заявлен в Новосибирске общей площадью 250 000 кв.м».
Игорь Латыев, генеральный директор компании «Фрегат» привел пример их деятельности компании: «В этом году мы реализовали проект офиса продаж для часового завода «Ракета» — это полностью российское часовое производство, полный цикл которого локализован в России. Это завод с историей, в который вдохнул жизнь новый инвестор. И понятно, что они смогут воспользоваться уходом иностранных конкурентов с российского рынка в свою пользу. Этот пример показывает, что есть ниши, в которых грамотные инвестиции будут успешны даже сейчас».
По словам Юрия Можейко, учредителя и коммерческого директора «ГЛАССКОН», российский бизнес успешно занимает место ушедших иностранных компаний, например, в строительной отрасли. «Да, есть высокотехнологичные ниши, где лидерство западных компаний пока доминирует, но в секторе производства, например, интерьерных решений и мебели российские компании работают успешно. Отсутствие определенности тормозит развитие, поэтому наблюдается упрощение технологической составляющей проектов, что влечет за собой и более простые решения в строительстве. Но российский бизнес чутко реагирует на запрос и будет стремиться удовлетворить спрос», — отмечает он.
Требует текущая ситуация и активной диверсификации активов. Так, Юрий Грудин, собственник Formula City отметил, что последние инвестиции были связаны с основной деятельностью, т.е. строительством жилья и апартаментов. «Кроме того, я диверсифицировал бизнес и вошел в достаточно большой проект в сельском хозяйстве, развиваю медицинский проект. Также я инвестирую в людей, цифровизацию, искусство и благотворительность», — сказал Грудин.
Игорь Гущев, старший партнер «Дювернуа Лигал» отмечает, что юридический бизнес пытается искать потенциал развития везде. «Сегодня у нас много работы со сделками по продаже долей в компаниях, из которых выходят иностранные инвесторы, а также по структурированию российского бизнеса. Чтобы быть максимально удобными для наших клиентов, мы открыли офис в Дубае, зарегистрировали компанию в Узбекистане», — прокомментировал Гущев.
Николай Антонов, генеральный директор УК «МТЛ» уверен, что в текущей ситуации главное — быть готовыми на изменения. «Любой объект недвижимости можно трансформировать в соответствии с требованиями рынка, а у нашей компании накоплены максимальные компетенции в данном вопросе. Каждый из владельцев недвижимости ищет, как улучшить показатели своего объекта. И мы готовы предложить индивидуальный подход, основанный на опыте реализованных и востребованных форматов», — заключил он.
Организаторами выступили: ГК «БестЪ», «Дювернуа Лигал», постоянный партнер «Стройэксперт», банк-партнер «ПСКБ Банк», официальный автомобильный партнер «АВАНГАРД», партнеры: «ГЛАССКОН», «Фрегат», «Авантел» при поддержке УК «МТЛ», сети коворкингов с бизнес-средой PAGE, Бюро AIKIdesign и PR-партнера «Репутация».
Реклама. Рекламодатель: ООО «БЕСТ. Коммерческая недвижимость+», https://bestgroup.ru