Проект реализует крупный новосибирский застройщик. В портфолио ГК «Расцветай» — 46 объектов в Новосибирске, жилые комплексы в Москве и Московской области. Новый квартал в Янино будет возведен в четыре очереди. Общая площадь комплекса — 300 тыс. кв.м.
ЖК находится в зеленом районе Янино-1 в Ленинградской области. Локация расположена вплотную к восточной границе Санкт-Петербурга — в 4-х минутах от Кольцевой автомобильной дороги. До метро «Проспект Большевиков» или «Ладожская» можно доехать на автомобиле за 12 минут, а до исторического центра Петербурга — за 25 минут.
Квартал ГК «Расцветай» в Янино — это целая экосистема, сформированная по формату «все включено»: все необходимое для комфортной жизни, находится в пешей доступности. Здесь тщательно продуманы сценарии городской жизни. Рядом школа, два детских сада, торговые центры, спортивный клуб. Территория комплекса благоустроена по принципу функционального зонирования: есть места для прогулок, тихого отдыха, занятий спортом и игр с детьми.
Первая очередь строительства состоит из шести корпусов переменной этажности 9 и 12 этажей. В квартале будет создана камерная атмосфера, когда соседи знают друг друга по именам, а среда сформирована людьми со сходным статусом и социальными ценностями.
Для жителей будет создан прогулочный променад. Общественное пространство украсят широкие цветущие газоны и специально подобранные деревья и кустарники. На первых этажах домов, расположенных вдоль променада, разместятся семейные рестораны, кафе, пекарни и зона ритейла. Это предоставит жителям квартала разнообразные возможности для досуга и отдыха.
Рядом с жилым кварталом расположены два парка. Первый — Ржевский лесопарк, площадью около 1800 Га. Петербуржцы посещают эту «зеленую зону» круглый год: летом собирают грибы, ягоды, гуляют, катаются на велосипедах, а зимой — на санках, лыжах и просто наслаждаются тишиной и красотой природы. Второй парк недалеко от квартала — памятник природы «Колтушские высоты». Это место по достоинству оценят любители активного отдыха. Здесь обустроено четыре экотропы общей протяженностью 25 км, три пеших маршрута и веломаршрут длиной 6,5 км.
Индивидуальные экстерьерные решения квартала разработаны ведущими архитекторами Санкт-Петербурга под руководством проектного бюро А2. Вдохновившись классическим стилем северной столицы, для оформления фасадов дизайнеры выбрали благородные и натуральные оттенки.
Места общего пользования выполнены по авторскому дизайн-проекту московского архитектурного бюро. По задумке застройщика общие пространства — это не просто элемент дома, это часть жилой среды.
В ассортиментной линейке представлены квартиры от 24 до 86 кв.м с разными планировочными решениями.
ГК «Расцветай» — лидер строительного рынка Новосибирска. В портфеле застройщика 36 объектов. По данным мэрии Новосибирска и Единого ресурса застройщиков, по итогам 2021 года ГК «Расцветай» заняла первое место по вводу жилья в Новосибирской области. Застройщик ввел в эксплуатацию 14 домов, 129 444 кв.м, 2738 квартир. Большинство проектов было введено в эксплуатацию досрочно. Высокий уровень надежности ГК «Расцветай» как застройщика подтверждает доверие ведущих банков, которые выделяют многомиллиардное финансирование на проекты компании.
ООО СЗ «Ирис». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф