Кредитный рейтинг на уровне А (RU) также подтвержден для выпусков облигаций Setl Group. Данный уровень рейтинга остается самым высоким в России среди публичных компаний, рейтингуемых АКРА в секторе «Строительство и недвижимость».
Как отмечает агентство, кредитный рейтинг Setl Group обусловлен сильными рыночной позицией, бизнес-профилем и географической диверсификацией, а также крупным размером бизнеса, высокой рентабельностью, низкой долговой нагрузкой, высоким показателем обслуживания долга и сильной ликвидностью.
«Стабильный» прогноз предполагает с наиболее высокой долей вероятности неизменность рейтинга на горизонте 12–18 месяцев.
Сильный бизнес-профиль Setl Group, по мнению агентства, обусловлен очень высокой диверсификацией портфеля проектов, стабильной структурой сроков и условий реализации объектов, а также сильными позициями на рынке Санкт-Петербурга собственных брокерского и консалтингового подразделений.
Рейтинговое агентство также позитивно отметило динамику объема продаж Setl Group в денежном выражении и ожидает, что снижение ипотечных ставок, в том числе уже произошедшее в мае снижение льготной ставки ипотеки до 9%, в дальнейшем поддержит спрос на жилье и позволит избежать его снижения.
Низкая долговая нагрузка Setl Group характеризуется отношением чистого долга к операционному денежному потоку до процентных платежей и налогов: по оценке АКРА, средневзвешенный показатель Setl Group за 2019-2024 годы составит 0,9х.
Впервые кредитный рейтинг Setl Group от АКРА был присвоен в 2017 г. на уровне BBB (RU) и трижды повышался: в 2018, 2019 и 2021гг. до ВВВ+ (RU), А- (RU) и А (RU) соответственно.