Проект «Черная речка, 41» — это 12 секций по 7-9 этажей с приватным внутренним двором. Авторство архитектурной концепции принадлежит мастерской «Евгений Герасимов и партнеры». В облике дома содержатся отсылки к образу «скалы», которые прослеживаются в рубленной структуре здания, образуемой эркерами и террасами. В отделке фасада применяется керамогранит итальянского производства в 36 оттенках, его подчеркивают декоративные барельефы с изображением аммонитов, различных растений и цветов, которые специально для проекта создавал петербургский скульптор Павел Игнатьев.
В доме запроектировано 517 квартир и 87 типов планировочных решений, включая уникальные дизайнерские квартиры — оранжерейной гостиной, американской кухней, зеркальной мастер-спальной, театральной кухней-гостиной, пейзажной спальней и детской гостиной. В квартирах также предусмотрены панорамные окна и французские балконы. Высота потолков от 3 до 3,45 метра. В серии Special edition представлены квартиры с редкими планировочными приемами, в единственном экземпляре и не предполагающие тиражирования.
Инфраструктура проекта включает подземный паркинг на 297 мест, 33 кладовых помещения. На первом этаже располагаются 58 коммерческих помещений, спроектированных с учетом требований современного стрит-ритейла — высокие потолки, видовые витрины, свободные планировки.
Во дворе «Черная речка, 41» порядка 40% территории будет покрыто зелеными насаждениями. Основную площадь составляют развитые многоцветные лиственные и хвойные кусты, а также более 70 деревьев, среди которых будут и высокорослые высотой 6-8 метров.
Пространство двора зонировано для разных сценариев активностей и отдыха. Его стилистика, продолжая архитектурную концепцию дома, наполнена разновременными палеонтологическими находками. Песочница для малышей — место археологических раскопок, где можно отыскать древние окаменелости. Ноу-хау для двора — зиплайн, развлекательный аттракцион, предполагающий спуск по канату под воздействием гравитации, а также конструктор Imagination Playground, который в России пока можно найти только в парке Горького в Москве. Большое количество разнообразных строительных блоков будет развивать творческий потенциал детей, позволит проявить интересные идеи при строительстве замков, башен и иных сооружений.
Комментирует Ксения Садкова, директор по продажам LEGENDA:
«Старт продаж был долгожданным для рынка, был сформирован лист ожидания, в том числе, из числа существующих клиентов «Легенды», понимающих цену места, ценящих уникальные видовые характеристики дома и предлагаемые нами продуктовые преимущества, которых не найти у конкурентов. Мы открыли продажи с целевым уровнем цен, и наши ожидания оправдываются — существующий платежеспособный спрос готов принять продукт предложенного уровня, что еще раз доказывает неизменную востребованность качественных интересных проектов в хороших городских локациях. Дальнейшая ценовая стратегия будет неизменна для «Легенды»: планомерный рост цен с отсечками на определенных объемах продаж».
ЖК «Черная речка 41» — застройщик ООО СЗ ЛЕГЕНДА ЧЕРНОЙ РЕЧКИ, проектная декларация на сайте наш.дом.рф