Таким образом чистая прибыль холдинга увеличилась в 2,2 раза. Положительную динамику в 1 полугодии 2019 г. продемонстрировали практически все основные финансовые показатели холдинга по МСФО:
• Консолидированная выручка холдинга Setl Group в 1 полугодии 2019 г. составила 34,9 млрд руб. против 27,3 млрд руб. годом ранее (+27,7%).
• Валовая рентабельность, рассчитанная как отношение валовой прибыли к выручке, составила по результатам 1 полугодия 2019 г. 28,9% против 22,5% по итогам отчетности за 2018 г.
• Холдинг завершил 1 полугодие 2019 г. с уровнем долговой нагрузки 9,1 млрд руб. против 13,9 млрд руб. по итогам 2018 г. (снижение долга в периоде на 34,5%), в результате чего показатель «Долг/EBITDA» на конец периода снизился до 0,8x (на конец 2018 г. составлял 1,52x). Чистый долг холдинга (дог за вычетом денежных средств) составил 5,8 млрд руб.
Обзорная аудиторская проверка в отношении отчетности проведена АО «КПМГ».
Напомним, что по итогам 1 полугодия 2019 г. объем продаж холдинга Setl Group увеличился на 65% в денежном выражении по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 53,2 млрд руб. Спрос на объекты холдинга в натуральных показателях вырос на 40% и достиг 432 тыс. кв. м, в то время как общее число сделок по всем видам помещений увеличилось на 43%.
Следует отметить, что, начиная с отчетности за 2017 г., холдинг Setl Group применяет новый стандарт МСФО (IFRS) 15 «Выручка по договорам с покупателями», в соответствии с которым выручка от продаж в строящихся объектах признается по мере и пропорционально строительной готовности объектов, в связи с чем значительный рост продаж холдинга в объектах, стартовавших в конце 2018 — начале 2019гг., найдет отражение в выручке МСФО в более поздних периодах, когда данные объекты достигнут более высокой степени готовности.