Первая в Санкт-Петербурге продажа жилья в строящемся доме с использованием счета эскроу состоялась в 30-м корпусе новой 16-й очереди ЖК «Северная долина». Входящие в нее корпусы, в соответствии с изменениями в Федеральном законе № 214-ФЗ «О долевом строительстве», будут построены с привлечением банковского проектного финансирования и без участия средств дольщиков. Деньги покупателей будут храниться в банке на эскроу-счетах. Застройщик получит к ним доступ только после ввода дома в эксплуатацию и регистрации хотя бы одного права собственности.
Новая 16-я очередь «Северной долины» будет построена в 21-м квартале жилого комплекса, между улицами Федора Абрамова, Заречной и Шишкина. Первым в продажу выведен корпус № 30 общей площадью 22 560 кв. м. В доме 25 жилых этажей и 388 квартир. Плановый срок ввода корпуса в эксплуатацию — III квартал 2021 года.
На старте продаж «Главстрой Санкт-Петербург» традиционно предлагает максимально привлекательные цены. Студию, при покупке в ипотеку или на условии 100% оплаты, можно приобрести по цене от 2,16 млн рублей, однокомнатную квартиру — от 2,99 млн рублей. Стоимость двухкомнатной квартиры стартует от 3,56 млн рублей, а «трешки» — от 4,36 млн рублей.
Квартиры предлагаются с полной отделкой стандарта «Оптима». Стены комнат, холла и кухни будут оклеены светло-бежевыми обоями на флизелиновой основе, напольное покрытие выполнено из ламината 32 класса. В квартире устанавливаются современные радиаторы с терморегуляторами, ламинированные межкомнатные двери, металлическая входная дверь с порошковой окраской. В ванных комнатах — полы и стены облицованы керамической плиткой светлых оттенков, устанавливается сантехническое оборудование.
С использованием счетов эскроу начинают продаваться квартиры только в новых очередях жилых комплексов «Северная долина» и «Юнтолово». Со временем все продажи в проектах компании будут осуществляться с использованием эскроу-счетов.
Юлия Ружицкая, директор по продажам «Главстрой Санкт-Петербург»:
— Наша компания приступила к реализации 16-й очереди ЖК «Северная долина» с использованием счетов эскроу и проектного финансирования, первая продажа с применением новой схемы уже состоялась. Нововведения в 214-ФЗ дополнительно увеличили для покупателя прозрачность и надежность сделки, деньги клиентов теперь будут надежно храниться в банке до окончания строительства.
Новая очередь будет возведена в 21-м квартале «Северной долины», который мы проектировали с особым вниманием к архитектурном облику, квартирографии и технологичности домов. Среди опций комфорта в корпусах нового квартала, в том числе, системы «умный дом» и закрытые для автомобилей дворы.