Даже после снижения ставок по жилищным кредитам, которые ожидаются вслед за снижением ключевой ставки на 0,5 п. п., рыночная ипотека остается малодоступной для большинства, заинтересованных в покупке жилья. До 90% сделок на рынке Петербург и Ленобласти, по данным «Дом.РФ», происходит с использованием льготных программ. Тем не менее для покупателей без льгот и с минимальным первоначальным взносом остаются варианты. Один из них — рассрочка на квартиру в новом жилом комплексе «Загляденье» от компании «Л1».
Квартал для жизни
ЖК «Загляденье» сочетает в себе комфорт городской среды и преимущества жизни на природе. Площадь застройки в Новоселье составляет 21,6 га, из которых больше половины занимают зеленые зоны, прогулочные аллеи и площадки для отдыха. Здесь можно кататься на велосипеде, заниматься спортом или просто наслаждаться тишиной. По соседству находится Шунгеровский лесопарк и озеро Лесное с пляжем.
На остальной территории комплекса расположатся несколько жилых корпусов высотой не более 12 этажей. В сумме в них будет около 4,5 тыс. квартир с широким выбором планировок. Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Кирпичные фасады не только придают им выразительный облик, но и обеспечивают хорошую тепло— и звукоизоляцию.
Инфраструктура вокруг
Компания «Л1» делает ставку на собственную инфраструктуру. В составе комплекса появятся школа на 1050 учеников, детский сад на 310 мест и торгово-развлекательный центр с магазинами, кафе и ресторанами. В ТРК предусмотрен фитнес-клуб с двумя бассейнами общей площадью зеркала воды 1200 кв. м. Это позволяет решать большинство бытовых и досуговых задач, не покидая пределы квартала.
Новоселье — одна из самых активно развивающихся локаций на юго-западе. Даже без метро, строительство которого планируется здесь к 2030 году, локация обеспечивает высокий уровень мобильности. До побережья Финского залива и Стрельны — 10 минут на автомобиле, до Петергофа и его дворцово-парковых ансамблей — около 20 минут. Поблизости расположена железнодорожная станция Сергиево, расстояние до КАД — несколько километров.
Кому подойдет
Проект подойдет прежде всего семьям с детьми, которым важна социальная инфраструктура, но ЖК «Загляденье» будет интересен и пенсионерам, которые оценят экологию и спокойный ритм, и молодым специалистам — как возможность приобрести собственное жилье с минимальным взносом.
Студии и однокомнатные квартиры подойдут для старта — как первое жилье для студентов или инвестиция под аренду. В 15 минутах от ЖК, в Петергофе, расположена значительная часть факультетов СПбГУ.
Минимальный порог входа
Квартал комфорт-класса ЖК «Загляденье» — пример альтернативы рыночной ипотеке и возможность купить квартиру с минимальным взносом. Первоначальный взнос составляет 400 тыс. руб. при покупке квартиры площадью от 22 до 24 кв. м. Затем до июня 2027 года необходимо будет вносить равные ежемесячные платежи от 40 тыс. руб. в месяц. Рассрочку предоставляет сам застройщик, а права на квартиры оформляются по договору долевого участия с размещением средств на счетах эскроу.
«Это возможность зафиксировать цену сегодня и выиграть на росте стоимости квадратного метра: по данным специалистов «Л1», за последние пять лет жилье в Новоселье, где строится ЖК «Загляденье», подорожало с 93 до 152,5 тыс. руб. за 1 кв. м.», — отмечают в компании.
Срок сдачи первых корпусов ЖК «Загляденье» — IV квартал 2027 года. Ход строительства «Загляденья» можно наблюдать в режиме реального времени — на сайте застройщика установлены камеры, ведущие онлайн трансляцию со строительной площадки. Компания «Л1» работает на рынке с 1992 года и построила более 200 домов общей площадью около 2 млн кв. м.
Застройщик ООО «СЗ СТ-3». Проектная декларация на наш.дом.рф
Рассрочка не является кредитом.
Реклама. Рекламодатель ООО «Л1 Строительная Компания № 1», www.l1-stroy.ru, erid:2SDnjcGYWB9