Квартиры бизнес-класса в Петербурге приобретают все большую ценность. По данным NFGroup, по итогам I полугодия текущего года объем предложения на первичном рынке недвижимости бизнес-класса в Петербурге сократился на четверть, причем такая тенденция продолжается с 2023 года на фоне высокого уровня спроса и ограниченного объема новых проектов. При этом важно понимать, что земля в качественной локации — конечный ресурс, поэтому количество новых проектов, удовлетворяющих всем требованиям бизнес-класса, существенно расти не будет.
В число этих требований, помимо локации — видовой и приближенной к центру города — входит также качественная архитектура, разнообразные планировки, рассчитанные на взыскательный вкус, премиальные материалы, высокие технологии для комфорта и безопасности, развитая инфраструктура и атмосфера сообщества. Покажем, как эти характеристики раскрываются в проекте «Группы ЛСР» «Цивилизация на Неве», где недавно вышел в продажу новый корпус у воды.
Видовая локация и транспортная доступность
Жилой комплекс «Цивилизация на Неве» расположился на Октябрьской набережной и спроектирован таким образом, чтобы как можно больше жителей могли наслаждаться видом на воду. В пешей доступности находятся Октябрьская набережная, парк Строителей и другие зеленые аллеи Невского района.
Дополняет красивое окружение развитая транспортная инфраструктура, позволяющая быстро попасть в нужную локацию. Рядом с комплексом расположены автобусные и трамвайные остановки и осуществляется активное движение общественного транспорта.
До исторического центра Петербурга можно добраться всего за 10 минут на автомобиле. В 15 минутах езды от жилого комплекса — Ладожский вокзал и выезд на КАД, до станции метро «Улица Дыбенко» — 5 минут на авто. В настоящее время ведется строительство Большого Смоленского моста через Неву.
Архитектура, квартирография и технологии
Архитектура «Цивилизации на Неве» несет отсылки к знаменитым московским высоткам, которые, в свою очередь, восходят к небоскребам Нью-Йорка и Чикаго, построенным в духе неоклассицизма. Этот стиль в проекте подчеркивается благодаря геометрии фасадов, монументальным портикам на крышах и большим окнам. В вечернее время декоративная подсветка подчеркивает монументальность и строгость фасадов, которые уже стали визитной карточкой района и особенно хорошо смотрятся с противоположного берега Невы.
Квартирография жилого комплекса очень разнообразна. Здесь представлены квартиры с мастер-спальнями, которые обеспечат приватность благодаря отдельной ванной комнате с выходом из спальни, — актуальный вариант для семей с детьми. Есть квартиры с эркерами, которые придают интерьеру изысканность и обеспечивают роскошный обзор. В гостиной эркер позволит создать особую лаунж-зону, в спальне — атмосферное пространство для чтения. На последних этажах домов располагаются квартиры с возможностью установки каминов, что придает особую атмосферу уюта и эксклюзивности. Значительно упрощает процесс ремонта отделка white box*.
Система «Умный дом» обеспечивает просмотр камер наблюдения из любой точки мира, доступ во двор и парадные с помощью единого ключа-брелока или приложения, бесконтактный въезд в паркинг, а также автоматическую передачу показаний счетчиков и удобное онлайн-общение с управляющей компанией.
Инфраструктура и сообщество
В последней очереди «Цивилизации на Неве» помимо общегородской и микрорайонной, социальной и коммерческой инфраструктуры предусмотрены клубные пространства. В лаунж-зоне с камином и библиотекой вы сможете встретиться с гостями и провести переговоры. В оборудованном зале с шумоизоляцией и проектором — смотреть кино и заниматься музыкой, а в событийном пространстве — проводить дни рождения и другие торжества.
Более активные занятия будут представлены в комьюнити-центре с детской зоной и залом для занятий фитнесом. Также предусмотрен экокупол для занятий йогой на улице и проведения мастер-классов — на свежем воздухе и в любую погоду.
На территории ЖК уже работают две школы и четыре детских сада. Все они оснащены по современным стандартам, оборудованы бассейнами, спортивными и игровыми площадками. В ближайшем окружении расположены Морской колледж им. Д. Н. Сенявина и Российский колледж традиционной культуры.
На первых этажах открыты кафе и магазины. Гостей также принимают премиум-рестораны и сервисы, включая SPA и косметологию.
Территория «Цивилизации на Неве» — это 1,5 га собственного зеленого пространства, прогулочный бульвар, современные детские и спортивные площадки, декоративная подсветка и ландшафтный дизайн.
Жилой комплекс объединяет три разновысотных корпуса высотой от 13 до 23 этажей. В ноябре открылись продажи в доме 6, расположенном у воды, со сроком сдачи в 2027 году. При этом 23-этажный корпус станет высотной доминантой всего архитектурного ансамбля.
Проектная декларация на сайте нашдом.рф Застройщик ЖК «Цивилизация на Неве» ООО ЛСР.НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ
* — вайт бокс
Реклама. Рекламодатель ООО «ЛСР. Недвижимость-СЗ», www.lsr.ru, erid: F7NfYUJCUneP4ztFPfby