В апреле спрос на квартиры на первичном рынке Петербургской агломерации вырос на 37% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Объем сделок, по оценке аналитиков «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость», составил 7,4 тыс.
За первые четыре месяца этого года было реализовано 25,9 тыс. квартир (+40% к аналогичному периоду прошлого года), при этом от месяца к месяцу наблюдалась положительная динамика спроса — от 5 тыс. сделок в январе до 7,4 тыс. сделок в апреле.
«Пока спрос по-прежнему поддерживают льготные программы, во втором квартале высокий интерес к ним сохраняется. После завершения действия госпрограммы рынок начнет перестраиваться, на развитие событий будут влиять различные факторы — новые условия по ипотеке, внедрение адресных мер поддержки, размер ключевой ставки», — отметила директор «Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» Ольга Трошева.
Также, по словам эксперта, на фоне изменений на ипотечном рынке застройщики предлагают программы рассрочек с привлекательными для покупателей условиями, в том числе без удорожания и с возможностью зафиксировать стоимость квартиры. Например, компания Setl Group предоставляет клиентам рассрочку с первым взносом от 20%, остаток вносится двумя равными платежами ежегодно, ключи передаются после 30% оплаты.
Средние цены предложения по итогам первых четырех месяцев года не показали сильных колебаний, прирост по классу «масс-маркет» составил около 1,1%. В конце апреля средняя цена за кв.м в Санкт-Петербурге составила 237 тыс. руб., в Ленинградской области 148 тыс. руб.
ЖК «Город звезд»: Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Свердловское городское поселение, д. Новосаратовка, кад. номер ЗУ 47:07:0605001:1179. Фактические элементы благоустройства, а также материалы отделки фасада, строящегося жилого дома могут отличаться от указанных. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Сэтл Эстейт», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель ООО «ЦРП «Петербургская Недвижимость», ИНН 7816094750, pn.ru, erid: F7NfYUJCUneLrX8ynCtu