Малоэтажные жилые кварталы Санкт-Петербурга и ближайших пригородов становятся все более популярными. Одним из показателей уровня классности малоэтажного проекта (до 4-х этажей включительно) является наличие лифта. Здесь подходы застройщиков разнятся: одни ограничиваются четырьмя этажами без лифта, другие инвестируют в современные дома с подъемными механизмами в каждой парадной даже в трехэтажных проектах.
Вложения в установку лифта являются значительными затратами для застройщика (только лифтовое оборудование без работ, отделки и пр. стоит не менее 2,5 млн. руб./лифт.). Тем не менее, вложения в лифты и современные технологии могут сделать объект более привлекательным для покупателей, что, в свою очередь, способствует увеличению ценности недвижимости. И чем более оборудован жилой комплекс, тем в более дорогом сегменте он представлен. Поэтому при составлении рейтинга самых доступных малоэтажных кварталов учитывали наличие (или отсутствие) лифта.
По данным Аналитического центра «Охта Групп», возглавляет рейтинг доступных малоэтажных проектов с лифтами ЖК «Экография. Квартал у Петергофа», со средней стоимостью квадратного метра 166 тыс. руб. Подробнее с рейтингом можно ознакомиться по ссылке. Всего в него вошли восемь проектов малоэтажной застройки с лифтами и пять проектов без него.
«Бизнес-класс в малоэтажном жилье Санкт-Петербурга уже становится реальностью. Лифты, продуманные планировки, качественная отделка вплоть до теплых полов, увеличенная площадь остекления, просторные мастер-спальни — все это привлекает внимание покупателей, готовых инвестировать в свой комфорт. В ЖК «Экография» мы предлагаем аналог загородного дома по доступной цене и с отсутствием проблем в эксплуатации. В домах всего 3 этажа, при этом в каждой парадной есть лифт. Есть парадные, где количество квартир на этаже всего четыре. Дворы не просто «без машин», а без площадок и спорта, только сады-патио, тишина и загородный пейзаж. Вся активность вынесена на прогулочный променад, где рассредоточены площадки для разных возрастных групп. По стоимости квартир «Экография» относится к комфорт-классу. А по уровню проработки, квартирографии, благоустройству и концепции — к бизнес-классу. Даже с переходом 23 декабря 2023 года на максимальную сумму ипотеки с гос.поддержкой в 6 млн. руб. в эту сумму на старте продаж укладываются большинство наших квартир и все типы, вплоть до трехкомнатных», — рассказала Елена Аккуратова, директор по маркетингу ЖК «Экография. Квартал у Петергофа».
Таким образом, тенденции в застройке малоэтажных кварталов отражают, что уровень комфорта и функциональности крайне важны. При этом цены в таких проектах на окраинах, хоть и повышаются, остаются доступными.
ЖК «Экография. Квартал у Петергофа», застройщик ООО СЗ «Охта Групп — Петергоф», проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Охта Групп — Петергоф», ecografia.ru