Приобретение недвижимости бизнес-класса – это, в первую очередь, «покупка» правильной локации. Хочется, чтобы и место не было оторвано от общественной и деловой жизни города, и вид из окон радовал глаз, и дом утопал в зелени. С этой точки зрения, новые территории Васильевского острова — уникальная локация.
Исключение из правил
Хотя Петербург — морской город, «вид на воду» здесь чаще всего подразумевает один из многочисленных рукавов Невы, и только с Васильевского острова открывается обширная панорама Балтийского моря. При этом центр города совсем рядом, а если нужно выбраться за город — к услугам жителей удобный съезд на ЗСД. Тут, на берегу Финского залива, «Группа ЛСР» возводит комплекс бизнес-класса «Морская набережная». Его отличительные черты — вид на акваторию, современные планировки с широкими окнами и высокими потолками, насыщенная внутренняя инфраструктура и хвойный парк для прогулок на свежем воздухе.
«Морская набережная» — пожалуй, единственный масштабный объект в Петербурге, который строится именно на берегу моря. Безусловно, локация — первое, что придает уникальности проекту. Ведь люди выбирают место, где они хотят жить. Большую роль играет вид на воду, а здесь дома спроектированы так, чтобы из каждой квартиры был виден хотя бы кусочек моря. Территория перспективная, стоимость недвижимости будет только расти», — подчеркивает коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — СЗ» Денис Бабаков.
Отделка: современный стандарт
Благодаря широкому разнообразию вариантов квартир каждый найдет то, что подходит именно ему — по площади, планировке, бюджету, стилю жизни. Отделку тоже можно выбрать: черновую (базовая), предчистовую (white box) и чистовую.
В базовом варианте уже сделана стяжка пола, установлены входная дверь и стеклопакеты, подведено отопление и смонтированы радиаторы, а также сделана подводка всех коммуникаций. White box предполагает, что поверхности стен выровнены, откосы оштукатурены, электроразводка реализована. Покупателю остается только выбрать дизайн и декор.
Для готовой отделки «Группа ЛСР» разработала новый современный стандарт в двух вариантах: Business Eco Light и Business Eco Dark. Каждый из них предусматривает, что квартира будет полностью готова к переезду: полы, двери, сантехника, электрика — все на месте. Ключевой тренд в отделке — натуральный стиль, в легких светлых или уютных темных цветах.
Технологии: «умный дом» для комфорта и безопасности
Современные технологии встречают жителей и их гостей у входа: бесконтактный въезд в паркинг, единый ключ для всех точек прохода на территорию, удобный гостевой доступ, который предоставляется с помощью мобильного приложения.
Там же, в приложении, можно просматривать камеры видеонаблюдения в режиме онлайн, а также общаться с управляющей компанией, в том числе — оплачивать квитанции и счета. При этом данные счетчиков передаются в УК автоматически.
Пожарную безопасность в квартирах обеспечивают современные системы сигнализации. Во дворе работает Wi-Fi. «Умные» почтовые ящики оповещают о получении писем. Все эти элементы «умного дома» обеспечивают комфорт и безопасность проекта.
Благоустройство и инфраструктура
Неотъемлемая часть петербургского ландшафта — песчаные дюны вдоль побережья Финского залива, поросшие стройными соснами и усыпанные валунами. «Группа ЛСР» поддержала эту тему в своем проекте — высадив хвойный парк. Деревья в парке уже взрослые, высотой 1,5-2 м. За парком следят: подвязывают, подкармливают, при необходимости заменяют растения, которые не приживаются. Параллельно со строительством деревья будут досаживать.
Важнейшее условие для выбора жилого проекта — развитая инфраструктура. В рамках проекта «Морская набережная» будет построено четыре детских сада и три школы. Первый садик в первой очереди уже сдан, во второй очереди летом досрочно началось строительство школы, то есть в декабре следующего года школа будет готова. Кроме того, в составе жилого комплекса к концу 2025 года появится поликлиника, рассчитанная на 800 посетителей в день.
«Мы строим не только соцобъекты — детские сады, школу, поликлинику, но и занимается благоустройством и ландшафтным дизайном, например, высадили хвойный парк, совместно с городом строим дороги», — подчеркнул Денис Бабаков.
Заселение первой очереди проекта уже идет. Всего компания планирует построить четыре очереди, которые образуют новый современный микрорайон с качественной средой.
* Вайт Бокс, Бизнес Эко Лайт, Бизнес Эко Дарк
ЖК «Морская набережная», застройщик ООО ЛСР. НЕДВИЖИМОСТЬ-СЗ, проектная декларация на Дом.рф
Реклама. Рекламодатель: ООО «ЛСР. Недвижимость — СЗ», www.lsr.ru/spb/