Малоэтажный жилой квартал общей площадью около 54 тыс. кв. м возведут в Ольгино, в 5 минутах от Петергофа — одной из самых экологически чистых локаций Петербурга. При этом транспортная доступность нового комплекса одна оптимальных в пригородах: 3,5 км от КАД, 3 км от ж/д станции Новый Петергоф (30-40 минут на электричке до ст.м. «Балтийская»), маршруты общественного транспорта курсируют как до ж/д станции, так и до ст.м «Проспект Ветеранов».
Гимназии, лицеи и школы с высоким рейтингом и вековыми традициями находятся всего в 10-15 минутах езды от «Экографии». В доступности три музыкальные школы, художественные студии, до Петродворцового колледжа подростки смогут добраться пешком, также рядом — кампус Высшей школы менеджмента.
ЖК «Экография» состоит из 12 трехэтажных жилых домов на 1195 квартир. В цокольных этажах всех домов предусмотрены индивидуальные кладовые для жильцов.
На первом этапе будут построены пять домов, торговый комплекс, общественный променад с детскими площадками, велодорожками, спортивными тренажерами и зоной для барбекю. Таким образом, жителям первой очереди не придется ждать благоустройства до окончания строительства всего проекта. Ввод первого этапа, включающий 511 квартир и благоустройство территории, состоится в I—II квартале 2026 года. Детский сад на 120 мест запланирован через дорогу от жилых домов.
«В этом проекте мы стремились объединить достоинства городской и загородной жизни. Вы живете в привычной горожанам квартире, возложив все заботы на управляющую компанию, при этом вместе с каждой квартирой вы приобретаете 17 га закрытой зеленой благоустроенной территории, тишину, покой и свежий воздух», — рассказал Михаил Ривлин, заместитель председателя правления «Охта Групп».
ЖК «Экография» спроектирован с учетом требований повышенной комфортности. Несмотря на малоэтажность, в каждой парадной предусмотрены грузопассажирские лифты. Территория жилого комплекса будет огорожена забором. Отдельное внимание в проекте уделено пешеходным маршрутам и общественным пространствам внутри квартала. Каждая секция в «Экографии» имеет свой выход в зеленый двор, закрытый от машин. При этом удобное расположение парковок по внешнему контуру квартала позволяет максимально сократить путь от машины до парадной.
Особую атмосферу кварталу придают изогнутые линии домов и фактурный навесной фасад с эркерами и террасами. В проекте предусмотрены различные варианты планировок от 24 до 98 кв.м: студии, 1-комнатные, 2-комнатные и 3-комнатные квартиры. 95% квартир имеет балкон, лоджию или террасу на первом этаже. Преимущества планировок: увеличенная высота потолков, просторные кухни-столовые в большинстве квартир, расширенные санузлы, полное остекление лоджий, квартиры с мастер-спальнями, возможностью организации сауны, постирочной или камина. Комплекс спроектирован по концепции безопасной и дружелюбной внутренней среды, включая закрытый двор без машин, безбарьерный доступ в парадные.
«Место всегда определяет концепцию. История и природа, Петергоф и его парки — те вечные ценности, которые легли в философию «Экографии». Несмотря на ограничения по этажности (всего три этажа) и небольшие размеры комплекса, мы вошли в этот проект, так как видим явные преимущества локации, дефицит предложения качественных малоэтажных комплексов и тренд на загородную жизнь в условиях повышенного стресса. Здесь нам удалось предложить покупателям экономичное и удобное решение красивой жизни в спокойствии, квартиру-дачу в историческом месте по доступной цене», — комментирует Елена Костицына, директор проекта ЖК «Экография».
Все квартиры предлагаются с полной чистовой отделкой в скандинавском стиле. На старте продаж студии стоят от 3,95 млн руб., квартиры с 1 спальней — от 5,56 млн руб., с 2 спальнями — от 8,35 млн руб., с 3 спальнями — от 9,8 млн руб. Квартиры можно приобрести с помощью ипотечных программ ведущих банков и беспроцентной рассрочки.
ГК «Охта Групп» работает на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Северо-Западного региона с 2003 года. В инвестиционный портфель компании входят действующие и строящиеся объекты жилой и коммерческой недвижимости, здания, предназначенные для реконструкции, а также земельные участки. Компания занимается не только развитием своих объектов, но и управлением проектами в интересах сторонних инвесторов.
Высокий уровень надежности ГК «Охта Групп» подтверждают десятки профессиональных премий и наград, а также доверие ведущих банков и держателей облигаций, которые выделяют многомиллиардное финансирование на проекты компании. Кредитный рейтинг компании: ВВ (RU), прогноз позитивный (АКРА, авг.23).
Реализация проекта предполагается в партнерстве со Сбербанком, размер кредитной линии на строительство — более 6,5 млрд руб.
ООО СЗ «Охта Групп — Петергоф». Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Охта Групп — Петергоф», ecografia.ru