В этом году федеральная премия Urban Awards установила исторический рекорд. За статус лауреата боролись свыше двухсот номинантов из 34 регионов — от Приморья до Калининградской области. Из 115 строительных компаний, присоединившихся к премии, больше половины составляют дебютанты.
Церемония награждения
24 июня в Санкт-Петербурге состоялось вручение наград федеральной премии Urban Awards — тринадцатой по счету и второй в период пандемии. Последнее обстоятельство наложило свой отпечаток на регламент церемонии: к участию в ней были допущены только те, кто получили справки о прохождении ПЦР-тестов или сертификаты о вакцинации. Церемонию вели актер Андрей Ургант и обладательница титула «Миссис Россия» Екатерина Кирмель. В перерывах гости могли увидеть выступление скрипичного дуэта и балетной группы. Для VIP-гостей организаторы предусмотрели эксклюзивную опцию — трансфер на яхте.
В этом году концепция финального шоу была вдохновлена шахматами. Аналогии с шахматами актуальны и для девелоперского бизнеса, ведь успех в нем во многом зависит от правильно выбранной стратегии, сильного дебюта, умения просчитывать ситуацию на несколько шагов вперед и прогнозировать действия конкурентов. А победа в Urban Awards сродни получению гроссмейстерского звания.
Гроссмейстеры девелоперского бизнеса
В этом году претендентов на получение наград было особенно много — более 200 участников. Особенно активно проявили себя региональные застройщики, работающие в комфорт-классе: от них поступило 92 заявки. Это побудило оргкомитет премии скорректировать состав номинаций. Для проектов из каждого федерального округа был выделен отдельный зачет.
Так, лучшим строящимся жилым комплексом года комфорт-класса на Дальнем Востоке был признан ЖК «Айвазовский» (Владивосток), который возводится в нескольких сотнях метров от берега Тихого океана. В Сибири лидерами являются первая очередь красноярского ЖК Scandis (жилой комплекс года комфорт-класса) и новосибирский ЖК «История» (лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса). В Уральском федеральном округе самой мощной строительной индустрией отличаются Тюмень и Екатеринбург. Неудивительно, что именно их представители забрали статуэтки — City Zen в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса» и 4You в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса». В Приволжском федеральном округе награды разделили ЖК «Ривьера Парк» (жилой комплекс года комфорт-класса), занимающий участок на берегу Ижевского водохранилища, и ЖК Znak Город будущего на западной окраине Кирова (лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса).
Белгородский ЖК «Центр Парк» взял награды в номинации «Жилой комплекс года комфорт-класса ЦФО». Победа новостройки из Белгорода весьма примечательна, поскольку этот регион специализируется на индивидуальном жилищном строительстве. Вторая статуэтка — за лучший строящийся жилой комплекс года комфорт класса ЦФО — уехала в Тулу (квартал-парк «Дома цвета кофе»). Среди северо-западных регионов самым развитым рынком недвижимости обладает (помимо Санкт-Петербурга) Калининградская область. Поэтому успех ЖК «Альпы», который завоевал титул «Комплекс года комфорт-класса СЗФО», абсолютно закономерен.
На Юге России победу в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс года комфорт-класса» жюри присудило проекту «Фрукты», который отделяют менее 2 км от черноморского пляжа. Настоящим триумфатором 13-й Федеральной премии Urban Awards стал ЖК «Атмосфера» из Астрахани. Он был удостоен сразу трех статуэток. Первая отметила его лидерство среди проектов комфорт-класса в ЮФО, вторая — концепцию благоустройства и инфраструктуры в комфорт-классе (региональный зачет), третья — архитектуру в комфорт-классе (региональный зачет).
С южными регионами тесно связана номинация «Лучшая курортная недвижимость России». В ней первенство принадлежит клубной резиденции «Европа» (г. Анапа, Краснодарский край). В номинации «Лучший региональный проект комплексного освоения территорий» ожидаемую победу одержал поселок Доброград (Ковровский район Владимирской области).
Лучшим среди малоэтажных жилых комплексов эксперты назвали архитектурный ансамбль «Вознесенский» в историческом центре Тюмени. Облик дома содержит отсылки к архитектуре старинных купеческих особняков. На другом конце высотной шкалы находится новосибирский ЖК «Тихомиров», состоящий из двух башен, в одной 25 этажей, в другой — 29 (плюс 4 подземных). Именно он теперь с полным правом может называться лучшим жилым небоскребом в России (по версии Urban Awards).
Если Новосибирск славится своими высотками, то Екатеринбург — апарт-комплексами. В соответствующей номинации лауреатом стал проект Свобода Residence, над интерьерами которого работали сотрудники нью-йоркского архитектурного бюро Crosby Studios.
Региональный бизнес-класс в этом году возглавили казанский ЖК Vincent 2 (среди строящихся комплексов) и екатеринбургский ЖК «Нагорный» (среди сданных комплексов или готовящихся к сдаче). Последний к тому же выиграл и в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры в высокобюджетном сегменте» (региональный зачет).
В 2019 г. тамбовский ЖК «Карла Маркса, 20г» дошел до финала Urban Awards в номинации «Лучший строящийся региональный жилой комплекс элит-класса». Но стать лауреатом ему удалось только сейчас — в номинации «Лучший региональный жилой комплекс элит-класса». Компанию ему составил (в категории проектов, где продолжаются строительные работы) ЖК «Август Астры», который возводится недалеко от центра Казани.
Петербургские проекты
Главными звездами петербургского комфорт-класса члены жюри провозгласили ЖК Legenda Героев на Дудергофском канале (часть микрорайона «Балтийская жемчужина) и одного из прошлогодних дебютантов рынка ЖК «Принцип» на Гутуевском острове. Они закрыли позиции «Жилой комплекс года комфорт-класса Санкт-Петербурга» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Санкт-Петербурга» соответственно.
ЖК Golden City на западной оконечности Васильевского острова (намывные территории) впервые стал лауреатом премии еще пять лет назад как одна из премьер года. В 2021-м он был признан победителем в номинации «Жилой комплекс года бизнес-класса Санкт-Петербурга». ЖК «Петровская доминанта» — получила звание «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга». В категории апартаментов бизнес-класса номером один объявлен комплекс Promenade, расположенный рядом со станцией метро «Фрунзенская».
В хэдлайнеры петербургского элит-класса по итогам премии вышел ЖК Futurist, который, таким образом, стал уже трехкратный лауреатом Urban Awards: в 2019-м он победил в номинации «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры» и взял Grand Prix.
Чемпионства среди малоэтажный проектов добился ЖК Veren Village Стрельна, который строится к югу от Санкт-Петербургского шоссе, в шаговой доступности от Константиновского парка.
Петербургский рынок — это во многом рынок больших проектов с развитой инфраструктурой. Чтобы отметить их, была введена номинация «Лучший проект комплексного освоения территорий Санкт-Петербурга и Ленинградской области». В ней победил ЖК «ЦДС Черная речка».
В архитектурной номинации, которая особенно важна для Санкт-Петербурга, учитывая громадное историческое наследие города, эксперты присудили победу клубному дому «Октавия», концепция которого была создана в мастерской «Интерколумниум».
С полным перечнем победителей можно ознакомиться на сайте премии.
Справка: Генеральный партнер премии - DeVision. Официальный партнер – OTIS. Партнеры номинаций: «Инновация года» – Glorax Development, «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса Санкт-Петербурга» – Yar Security, «Лучший региональный комплекс апартаментов» – AVA GROUP, «Лучшая управляющая компания» – «Домиленд». Партнеры премии – Группа ВТБ (спонсорская поддержка), Atlas Development, Mitsubishi Electric, web-система amoCRM, Mango Office. Генеральный информационный партнер премии – Циан. Медиа-партнер – холдинг Maer. Федеральный информационный партнер – «Федеральное агентство новостей». Информационно-аналитический партнер – bnMAP.pro. Стратегический информационный партнер – РБК Петербург. Ведущий информационный партнер – Коммерсантъ. Деловой партнер – ассоциация REPA. Специализированный информационный партнер – Строительная газета. Региональный отраслевой информационный партнер – Недвижимость и строительство Петербурга. Отраслевой информационный партнер – Российская гильдия управляющих и девелоперов. Выставка-партнер – Ярмарка недвижимости. Профессиональное объединение-партнер – Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.